「地震大国日本で、一番安心して住める家はどこ？」 その問いに、圧倒的な「企業の体力」と「物理的な強さ」で答えるのが、大和ハウス（ダイワハウス）です。
創業以来の夢である「強い家づくり」に加え、主力商品「xevoΣ（ジーヴォシグマ）」では「天井高2m72cm」という驚異的な開放感を実現。
2025年、資材高騰の中でも揺るがない「鉄骨の王者」のスペックと、最新の坪単価情報を踏まえ、なぜダイワハウスが選ばれ続けるのかを徹底解説します！
1. ダイワハウスの概要と企業理念
シベリアからの帰還が生んだ「強さへの執念」
ダイワハウスの原点は1947年。創業者の石橋信夫氏がシベリア抑留からの復員後、「建築の工業化」を目指して設立しました。
「建築を工業化する」という発想は、現場の職人の腕に左右されない、均一で高品質な住まいを提供するため。現在は住宅だけでなく、物流倉庫や商業施設まで手掛ける売上高4兆円超の巨大企業へと成長しました。
「生きる歓びを分かち合える世界の実現」を掲げ、地球環境と調和するインフラ作りを牽引しています。
創業者がシベリア帰りっていうエピソード、初めて知ったよ。過酷な環境を知っているからこそ、『とにかく丈夫で、家族を守れる家』へのこだわりが強いのかもしれないね。
家だけじゃなくて街づくりや商業施設も作っている会社だから、倒産の心配が少ないのは安心材料よね。一生のアフターサポートを任せるなら、やっぱり大手が安心だわ。
2. 構造・工法とデザインの特徴
ダイワハウスの最大の特徴は、他社を圧倒する「基礎のスペック」と、そこから生まれる「大空間」です。
【構造】ビル並みの「基礎」と「完全溶接」
ダイワハウスの強さは、地面の下（基礎）から違います。
- 業界屈指の「布基礎」スペック： 基礎の立ち上がり幅は180mm（建築基準法は120mm）、主筋の太さは22mm（一般的な住宅の約1.7倍）を採用。地震時の「引き抜き」の力に強く、まさにビル建設のノウハウが詰まった土台です。
- 工場での「完全溶接」： 鉄骨の柱と梁は、現場ではなく工場内でロボットが完全溶接。全数検査をパスした部材だけが現場に運ばれるため、接合部の強度が極めて高く保たれます。
【デザイン】「2m72cm」の天井がもたらす光の空間
「強さ」があるからこそ、柱や壁を減らした大空間が可能になります。
- 天井高2m72cmを実現： 一般的な住宅（2m40cm）より30cm以上高い天井高を、主力商品「xevoΣ」で標準化。さらに「グランフルサッシ」という天井まで届く巨大な窓を組み合わせることで、室内と庭が一体化したような開放感を生み出します。
- 国産材100%の「木造（Premium GranWood）」： 鉄骨のイメージが強いですが、木造も超一流。厳選された国産ヒノキなどの木材を100%使用し、日本の気候風土に合わせた「呼吸する高級邸宅」を実現しています。
基礎の主筋が22mmって、土木工事レベルだよ。これなら大地震が来ても家が傾く心配はなさそうだ。
天井が高いと、同じ畳数でもすごく広く感じるのね！ 窓も大きいから、家の中にいても空が見えて気持ちいいわ。
3. 建物の性能（断熱・耐震・耐久性）
かつての「鉄骨は寒い」という弱点は、最新技術によって過去のものになりました。
【断熱】「断熱等級7」への挑戦と「ウルトラダブル断熱」
- 鉄骨でも暖かい「ウルトラダブル断熱」： 主力商品「xevoΣ」では、外張りと内張りの断熱材を組み合わせ、断熱材の厚みを従来比約2倍に強化。鉄骨の弱点である熱橋（ヒートブリッジ）を徹底的に防ぎます。
- 断熱等級６を標準化： 独自の内外ダブル断熱で、断熱等級6を標準化。2030年に義務化される見通しの断熱等級5よりも1段階高い未来基準を先取りしています。
- 木造は最高等級「7」を達成： 木造商品「xevoGranWood」の一部モデルでは、国内最高峰の断熱等級7（UA値など基準超え）を達成。C値（気密性）も1.0以下を実現し、魔法瓶のような保温性を発揮します。
【耐震】震度7を「吸収」して無傷で耐える
ダイワハウスの耐震技術は、「耐える」だけでなく「揺れを吸収する」ことに重点を置いています。
- エネルギー吸収型耐力壁「D-NEX（ディーネクス）」： 震度7クラスの地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを早く収束させる独自の耐力壁を採用（※モデルにより「キュレック」等の制震技術も展開）。
- 実証された強さ： 実大実験において、震度7相当の揺れを4回連続で与えても、構造体の損傷はゼロ。巨大地震の後も「住み続けられる家」であることが証明されています。
【耐久性】外壁と構造体で75年以上を目指す
- 高耐久外壁（DXウォール等）： 厚みのある外壁材は、遮音性・断熱性に優れるだけでなく、深い彫りが生む陰影が高級感を演出。塗装の耐久性も高く、メンテナンスサイクルを長期化します。
- 防錆技術： 自動車の塗装技術（カチオン電着塗装）を応用した防錆処理により、構造体の鉄骨を75年以上サビから守ります。
鉄骨でも『ダブル断熱』なら冬も安心ね。木造モデルなら断熱等級7まであるなんて、性能重視のパパも納得じゃない？
『震度7を4回受けても無傷』っていう実験データは説得力があるな。耐震等級3のさらに1.5倍の強度を目指しているあたり、安全マージンの取り方が凄い。
4. 充実のアフターサポートと保証
業界最長クラスのサポート体制
- 初期保証30年・最長60年保証： 構造・防水に対して初期保証30年を提供。有償メンテナンスを行うことで、最長60年（建物がある限り永年とするプランもあり）まで保証を延長可能です。
- 点検回数の多さ： 引き渡し後30年目までに計9回の無料点検を実施。特に最初の5年間で5回という手厚い頻度は、不具合を早期発見するためのダイワハウスならではの配慮です。
- 24時間365日サポート： 「ダイワハウスサポートデスク」が深夜のトラブルにも対応。緊急時でも安心です。
5. 最新の坪単価と評判（2025年末〜2026年予測）
資材高騰の影響はありますが、価格に見合う「資産価値」の高さが評価されています。
オーナーのリアルな声【Good】
- 圧倒的なブランド力倒産リスクが低い安心感はやはり素晴らしい。
- 担当者が温かい雰囲気で相談しやすかった。
- 天井高のおかげで、畳数より開放的で、広く見える。
- イメージ通りの間取りを実現してくれた。
- 鉄骨の頑丈な造りは自身大国である日本に住むには大きな安心材料。
オーナーのリアルな声【Bad】
- トラブルの発生時の対応が遅い。
- スタッフ同士の連携が取れていない。
- 実際の費用が見積もりから大きくはみ出してしまった。
- 太陽光、蓄電池、エネファームを付けたら建物価格が跳ね上がった。
- 鉄骨のためか足音が響く。
坪単価が80万～と高価格帯に属するから、その分期待値も高くなるよね。ローコスト住宅なら許せても、ダイワハウスでは些細なミスも失望につながる、なんてこともあるかもね。
【2026年 シリーズ別坪単価目安】
| 商品名 | 坪単価目安 | 特徴 |
| xevoΣ（ジーヴォシグマ） | 80万円〜110万円 | 天井高2m72cmが標準の主力鉄骨モデル |
| Premium GranWood | 130万円〜 | 国産材と最高級デザインを融合した木造邸宅 |
| MARE（希・マレ） | 120万円〜 | 富裕層向けの最高級木造ガレージハウスなど |
| Skye3（スカイエ3） | 102万円〜 | 都市部でも広く住める3階建て重量鉄骨 |
| Lifegenic | 70万円〜 | Web限定でコスパを追求したスマート住宅 |
6. 最新トピック＆対応エリア
2025年のダイワハウス最新動向
- マンションもZEH化： 新築分譲マンション「プレミスト」において、ZEH-M仕様（エネルギー収支ゼロ）を標準化。戸建ての技術をマンションにも応用しています。
- 「Space Performance」の追求： パナソニックの「Life Style Fit」と連携し、限られた面積でも最大限に広く使える空間設計を提案中。
- グローバル展開と再開発： 盛岡駅や千里丘駅周辺でのタワーマンション建設など、街づくり規模での開発が進行中。海外（米・欧・中・ASEAN）でも事業を拡大しています。
対応エリア
北海道から九州・沖縄まで、全国対応（※一部離島を除く）。
7. まとめ｜ダイワハウスに向いているのはこんな家族
ダイワハウスは以下のようなご夫婦に特におすすめです。
- 「地震への強さ」は絶対条件
- 開放感のある「高い天井」と「大きな窓」のリビングが欲しい
- 木造か鉄骨か迷っているが、どちらにせよ「最高スペック」を求めたい
- 将来の資産価値や、大手ならではの保証・点検体制を重視する
2026年に向けては、環境性能（ZEH・断熱）の向上と共に、IoTを活用した「家事シェア」などのソフト面の提案も進化しています。 まずは展示場で、「2m72cmの天井」を見上げてみてください。その開放感を知ると、もう普通の家には戻れないかもしれません！
