「家を建てたいけど、できるだけコストは抑えたい。だけど、性能やデザインにも妥協はしたくない──。」
そんなふうにお考えのご家庭に、近年注目されているのがアイ工務店です。
最近、大切なのはアイ～いつもアイ～みんなにアイ～♪って歌のCMが良く流れてるよね。どんな会社なんだろう？
大手ハウスメーカーと比べてリーズナブルな価格帯でありながら、自由度の高い設計や高性能な住宅仕様が魅力。SNSや口コミでも「コスパが良い」「設計の自由度が高くて満足」と話題になっています。
この記事では、実際の評判やアイ工務店が採用している構造・工法の特徴をわかりやすく解説。これからマイホームを検討する方に向けて、「アイ工務店って実際どうなの？」という疑問にお答えしていきます。
アイ工務店とは？
アイ工務店は、2010年に設立された比較的新しい住宅会社です。本社は大阪府大阪市にあり、近畿エリアを中心にスタートしましたが、現在では関東・中部・中国・九州など全国各地に展開するまでに成長しています。
大手ハウスメーカーに比べると知名度はやや劣るものの、「自由設計」「高性能」「適正価格」の三拍子がそろった家づくりが好評で、近年は注文住宅市場で存在感を強めています。
アイ工務店の主な特徴
- 完全自由設計：間取りの自由度が高く、土地の形状やライフスタイルに合わせた家づくりが可能
- 高性能な標準仕様：断熱性や耐震性など、住宅性能の高さも魅力
- 価格が明確でリーズナブル：建物本体価格がわかりやすく、オプション追加なしでも満足度が高い
- 展示場での体験が可能：全国にモデルハウスを展開しており、実際の仕様を体感できる
特に子育て世帯からは、家事動線の工夫や収納計画の提案力にも高い評価が寄せられています。
アイ工務店の構造・工法の特徴
アイ工務店では、在来工法（木造軸組工法）をベースにしつつ、パネル工法のメリットを融合させた「プレウォール工法」を採用しています。この構法により、耐震性・断熱性・気密性を高めながら、自由設計も可能とするバランスの良い住まいづくりが実現しています。
■ プレウォール工法とは？
「プレウォール工法」は、構造用耐力面材（＝パネル）を壁の内側に組み込むことで、耐震性や断熱性を向上させる技術です。柱や梁で家を支える在来工法に、面で支えるパネル工法の強さをプラスすることで、より強固な構造になります。
アイ工務店のデザインの特徴
アイ工務店の最大の魅力のひとつは、完全自由設計であること。あらかじめ決まったプランに合わせるのではなく、施主のライフスタイルや土地形状に応じた“オーダーメイドの家づくり”が可能です。
単なる「間取りの自由」だけでなく、暮らしやすさ・使いやすさを考慮した提案力にも定評があります。
■ スキップフロアや吹き抜けなどの空間提案が得意
- スキップフロア：家族の気配を感じられる立体的な空間づかいで、子どもの遊び場やワークスペースとして活用可能
- 吹き抜け・リビング階段：開放感のあるLDKを実現し、家族のコミュニケーションが自然に生まれる設計
- 大型収納・ファミリークローク：子育て世帯にうれしい、生活動線を意識した収納設計も得意
こうした提案が標準仕様の範囲で対応可能な点も、コストパフォーマンスの高さにつながっています。
■ モダン〜ナチュラルまで幅広いデザインに対応
外観デザインは、シンプルモダン・ナチュラルモダン・和モダンなど、流行を取り入れつつも長く愛されるスタイルが中心。インテリアも、施主の好みに合わせて床材・クロス・建具などを豊富なラインナップから選べるため、デザインの自由度も高めです。
また、モデルハウスや公式サイトでも、実例写真や間取りの参考プランが豊富に掲載されており、初めての家づくりでもイメージを持ちやすいのも安心ポイントです。
■ 家族構成やライフスタイルに合わせた「暮らし視点」の提案
アイ工務店では、単に見た目の美しさだけでなく、「小さな子どもがいる家庭でも使いやすい」「将来的に間取りを変えやすい」など、“暮らしの変化に対応できる設計”にも力を入れています。
たとえば、
- 回遊動線で家事効率をアップ
- リビング横に畳スペースを設ける
- ワークスペースや趣味室を設置
など、暮らしの“ちょうどいい”を実現する柔軟な設計提案が魅力です。
アイ工務店の断熱性能を徹底解説！
アイ工務店の家は、高断熱・高気密な住宅性能が魅力のひとつです。厳しい寒暖差のある日本の気候にも対応し、年中快適な室内環境を実現しています。
■ 断熱等性能等級6にも対応可能
アイ工務店では、住宅性能表示制度における「断熱等性能等級6」にも対応（※地域や仕様による）。これは、省エネ基準を大きく上回る高断熱性能を備えていることを示します。
これにより、冷暖房効率が高まり、夏は涼しく冬は暖かい住まいを実現。結果として、年間の光熱費を抑える省エネ効果も期待できます。
■ プレウォール工法による高い断熱・気密性
アイ工務店では、「プレウォール工法」を採用。これは在来工法にパネル工法の長所を加えた独自の構法で、壁の中に断熱パネルを組み込むことで気密性と断熱性を両立しています。
さらに、開口部にはLow-E複層ガラスの断熱サッシを採用。窓からの熱の出入りを抑え、室内の温度変化を最小限に抑えます。
■ 子育て世代・新婚夫婦にうれしい断熱のメリット
- 赤ちゃんにも安心の温度環境：床が冷たくなりにくく、ハイハイ期やお昼寝にも最適
- ヒートショックのリスクを軽減：お風呂やトイレなど、家中どこでも快適な温度が保てる
- 光熱費を節約できる：家族が増える時期でも、冷暖房費がかさみにくく家計にやさしい
- 快眠環境をサポート：外気温に左右されにくいため、子どももぐっすり眠れる
断熱性能の高さは、暮らしの快適さと健康、安全、経済性を支える大切な要素。
アイ工務店は、高断熱仕様を手が届きやすい価格帯で提供しており、子育て世代や新婚夫婦にとって非常に頼もしい選択肢です。
アイ工務店の耐震性能とは？
アイ工務店では、耐震性能にも非常に力を入れており、安全性の高い住まいを実現しています。とくに地震大国・日本においては、建物の強さだけでなく「家族を守る安心感」が求められます。
■ 耐震等級3（最高等級）を標準仕様でクリア
耐震性能の目安である「耐震等級」において、アイ工務店は最高等級である等級3を標準仕様で取得可能（※プラン・仕様により異なる場合あり）。
これは、建築基準法で定める耐震性能の1.5倍の強さを持ち、消防署や警察署などの防災拠点と同等レベル。万が一の大地震にも倒壊しにくく、安心して長く住み続けられる構造です。
■ プレウォール工法で「耐震」と「制震」を両立
アイ工務店では、独自の「プレウォール工法」を採用。この構法は、柱・梁による在来工法の良さに、構造用パネルを組み合わせた耐力壁で地震力を分散します。
さらに、「制震パネル」も標準採用しており、地震の揺れを吸収・低減することで、繰り返しの地震にも強い構造を実現。1回目の地震だけでなく、2度目・3度目の揺れからも家を守ります。
■ 子育て世代・新婚夫婦にうれしい耐震のメリット
- 地震に強い家で、子どもを安心して育てられる
- 就寝中や留守中でも安心感がある
- 繰り返しの地震による建物の劣化リスクが少ない
- 地震後の補修・修繕コストを最小限に抑えられる可能性も
「見えないところこそ、信頼できる構造で」。
アイ工務店の耐震性能は、大切な家族の命と暮らしを守る堅固な土台となっています。
特に子育て期やこれから長く暮らすことを考える新婚夫婦にとって、頼もしいパートナーとなるでしょう。
アイ工務店の耐久性の秘密
家は長く住み続けるものだからこそ、「建てた後の安心」がとても大切。アイ工務店では、構造・素材・メンテナンス性に配慮した家づくりにより、長期間にわたって快適に暮らせる耐久性を確保しています。
■ 構造材には含水率15％以下の「乾燥材」を使用
家の耐久性に大きく影響する「木材の品質」。アイ工務店では、JAS認定の乾燥材（KD材）を標準使用しています。
含水率15％以下に乾燥された木材は、反りや割れ、ねじれが起きにくく、構造の安定性を長く保てるのが特長。年月が経っても構造の歪みが出にくいため、家そのものの寿命が延びやすくなります。
■ 外壁材・屋根材にも高耐久仕様
外壁材には耐候性・防汚性に優れたサイディングを採用するなど、メンテナンスのしやすさにも配慮。また、屋根材やコーキング材などにも劣化しにくい高耐久素材を使用しており、将来的な張り替えや補修頻度を抑える工夫が施されています。
■ 長期優良住宅・住宅性能表示制度にも対応
耐久性を証明する制度にも対応しており、長期優良住宅の認定取得も可能。これは、耐震性・劣化対策・維持管理などの基準をクリアした住宅に与えられるもので、資産価値の維持や税制優遇の面でもメリットが期待できます。
■ 子育て世代・新婚夫婦にうれしい耐久性のメリット
- 長く住める安心感がある：将来、リフォームや建て替えを頻繁に考えずに済む
- メンテナンス費用が抑えられる：外壁や屋根の交換サイクルが長く、家計にやさしい
- 建てた家が資産としても価値を保ちやすい
- 親から子へ、世代を超えて住み継ぐことも可能に
アイ工務店のアフターサポート・保証体制
家を建てた後の安心も、住まい選びの重要なポイント。アイ工務店では、長期にわたる安心の保証制度と手厚いアフターサポートを用意しており、家族の暮らしをしっかりと支えてくれます。
- 初期保証20年（構造躯体・防水）
- 最長60年まで保証延長可能（有償メンテナンス実施で）
- 将来を見据えたライフプランに対応
- 定期点検サービスあり
- 引き渡し後、3ヶ月・1年・2年・5年・10年などで実施
- 自社スタッフまたは専門業者による点検・修理対応
- 専門性のあるスタッフがメンテナンスを担当
- 24時間365日の緊急受付サービス（※一部エリア対応）
- 夜間・休日のトラブルにも対応可能
- 住宅履歴情報の管理
詳しく解説します。
■ 初期保証20年の長期保証制度
アイ工務店では、住宅の構造躯体と防水に対して**「初期20年保証」**を用意。これは、10年保証が標準とされる業界の中でも、より長く安心できる保証内容となっています。
さらに、有償メンテナンスを実施することで最大60年までの保証延長が可能。長期的な住まいの維持を見据えた制度が整っています。
■ 定期点検とメンテナンスのサポートも充実
引き渡し後には、定期的な点検（3ヶ月・1年・2年・5年・10年など）が実施され、建物の状態を丁寧にチェック。不具合や経年劣化にも、迅速に対応してもらえる体制が整っています。
また、各種補修やメンテナンスに関しても、自社スタッフまたは専門の協力会社によるサポート体制があり、入居後も安心して暮らし続けられます。
■ 24時間365日の緊急対応サービス（一部エリア）
水漏れや電気トラブルなど、突然のトラブルにも対応できるよう、24時間365日の緊急受付サービス（※地域による）も実施。夜間や休日の不安も軽減されます。
アイ工務店の評判・口コミまとめ
アイ工務店で実際に新築を建てた人の評判・口コミをまとめました。
良い口コミ
同価格帯の他社と比べて、コストパフォーマンスが良いと感じたよ！
営業担当の人が親身で安心できた！様々な間取りを提案してくれたわ。
完全自由設計が魅力！こだわりのある間取りを実現できたよ。
標準で耐震等級3対応、断熱性能も高水準と、標準仕様が充実していたよ。
気になる口コミ
細かい部分の仕上げにちょっと不満が残ったな…。現場の人によって差があるのかも。
地域や担当者によって差があると聞いたわ。うちの地域はイマイチだったかも…
引き渡し後のフォローが遅いと感じた。充実していると聞いていたんだけどな。
総評
アイ工務店は、コストを抑えながら理想の間取りを叶えたい人に人気のハウスメーカーです。特に、子育て世代や新婚夫婦にとっては、「自由設計 × 高性能 × お手頃価格」というバランスが魅力。
一方で、対応や施工品質に地域差があるとの声もあるため、担当者との相性や、現場監督の対応力をしっかり見極めることが満足度を左右するポイントとなりそうです。
アイ工務店の坪単価目安（2025年）
アイ工務店の坪単価は、建物の延床面積や選択する商品ラインによって変動します。以下は、2025年時点での平均的な坪単価の目安です。
延床面積別の平均坪単価
- 27～35坪：約91.8万円
- 35～40坪：約78.2万円
- 40～45坪：約69.7万円
- 45～60坪：約65.0万円
一般的に、延床面積が大きくなるほど坪単価は下がる傾向があります。これは、キッチンやバスルームなどの設備費用が一定であるため、広い家ほど1坪あたりのコストが割安になるためです。
商品ライン別の平均坪単価
- N-ees（ニーズ）：約87.5万円
- 高性能とコストパフォーマンスを両立したスタンダードモデル。
- HILLUS（ヒルズ）：約98.8万円
- デザイン性と高級感を追求したハイグレードモデル。
これらの価格は、地域やオプションの選択によって変動する可能性があります。詳細な見積もりは、最寄りの展示場や営業担当者にお問い合わせください。
注目の新商品・コンセプト（2025年）
沖縄エリア初のモデルハウス「RE-wood」
2025年4月26日、アイ工務店は沖縄市の総合住宅展示場「新報ハウジングパーク・アワセベイ」に、沖縄エリア初のモデルハウス「RE-wood」をオープンしました。
このモデルハウスは、沖縄の気候風土に合わせた設計が特徴で、自由設計の強みを活かし、地域特性に対応した住まいを提案しています。
「RE-wood」は、アイ工務店の新たなコンセプトモデルとして、他の地域への展開も期待されています。
アイ工務店の対応エリア（2025年）
アイ工務店は、全国各地に支店や展示場を展開し、幅広いエリアで注文住宅の建築に対応しています。以下は、公式サイトに記載されている主な対応エリアです：
北海道・東北エリア
- 北海道（札幌市、函館市、旭川市、帯広市）
- 青森県、岩手県、秋田県、宮城県、山形県、福島県
関東・甲信越エリア
- 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県
- 新潟県、長野県、山梨県
東海・北陸エリア
- 愛知県、岐阜県、三重県、静岡県
- 石川県、富山県、福井県
関西エリア
- 大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県
中国・四国エリア
- 岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県
九州エリア
- 福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、鹿児島県
これらの地域において、アイ工務店は支店や展示場を通じて、自由設計の高品質な注文住宅を提供しています。各地域の詳細な対応状況や展示場情報については、公式サイトをご参照ください。
アイ工務店公式ホームページ
最新の施工事例や間取りプラン、展示場情報、各種キャンペーンなどは、公式サイトで確認できます。資料請求や来場予約もオンラインで可能です。
まとめ：アイ工務店はどんな人におすすめ？
アイ工務店は、次のような方に特におすすめのハウスメーカーです。
- 自由設計で理想の家を実現したい方
坪単価を抑えながらも、設計の自由度が高いため、ライフスタイルに合わせた間取りを叶えやすいです。 - コストパフォーマンスを重視したい子育て世帯・新婚夫婦
「ワンランク上の家を、適正価格で」というコンセプトの通り、価格と品質のバランスに優れています。 - 耐震・断熱性能など、住まいの性能を重視したい方
住宅性能表示制度に対応した構造・断熱仕様で、安心・快適な暮らしを支えます。 - サポート体制も重視したい方
長期保証や定期点検など、入居後も安心のサポートが用意されています。
高性能・高品質ながら、手の届く価格で夢のマイホームを実現できる「アイ工務店」。家族のこれからを大切に考える人に、ぴったりの選択肢です。
