「今の家、なんとなく暮らしにくい…」
その小さなストレス、放っておいて本当に大丈夫ですか？
毎日暮らしていると、引っ越した頃には気にならなかった”ちょっとした不便”が、少しずつ積もっていくことがあります。
- 収納が追いつかず、片付けてもすぐ床にモノが戻ってしまう
- 洗濯物を干す場所が足りず、「今日はどこに掛けよう…」と悩む
- キッチンとリビングの動線が悪く、料理中に子どもが泣くと何度も行き来することになる
どれも「今すぐ引っ越さなきゃ！」というレベルではないかもしれません。 今の家のまま暮らし続けても、もちろん「ダメ」というわけではありません。
ただ、こういった小さなストレスは、気づかないうちに少しずつ積み重なっていきます。
「なんで、いつも家のことでこんなに考えてるんだろう？」 「私のやり方が悪いのかな…もっと頑張らなきゃ…」
そんなふうに、自分を責めてしまう人も少なくありません。
でも、ここだけははっきりお伝えしたいんです。
その “暮らしにくさ” は、あなたの段取りや努力が足りないからではなく、今の家が、今のライフステージに合わなくなってきているだけ。
そういうケースが、本当にたくさんあります。
工夫だけでは解決しない “暮らしにくさ” がある
片付けの工夫、収納グッズ、家事動線の見直し、洗濯の方法…。 きっとあなたは、できることをいろいろ試してきたのではないでしょうか。
それでもなかなかラクにならないのは、小手先の工夫だけでは解決できない、”家のキャパシティ” の問題が混ざっているからかもしれません。
たとえば、
| 多くの人がやってきたこと（ノウハウ） | 実は必要な視点（住まいの設計図） |
|---|---|
| 収納グッズを買い足す | 家の広さと、家族の持ち物のバランスを見直す |
| 洗濯の干し方を工夫する | ベランダの広さ・形・周辺環境を含めて考える |
| 家事動線を工夫する | そもそも間取りが今の家族構成に合っているかを見る |
どれも「間違っている」わけではありません。 むしろ、頑張って工夫してきた証拠です。
ただ、努力の矛先が”どう工夫するか”だけに寄りすぎていると、どれだけ頑張っても「これ以上ラクにならない壁」にぶつかることがあります。
住まいを見直すタイミングは、「ライフステージの変化」が教えてくれる
住まいの話になると、多くの人がこんなふうに感じています。
- 「いやいや…家なんて買えないし」
- 「うちは貯金少ないし、賃貸で十分かな」
- 「中古住宅って、ちょっと怖いイメージがあって…」
これ、すごく自然な感情です。 むしろ、同じように感じている人のほうが多いと思います。
それでも、ふとした瞬間にこんなことを考える日もありませんか？
- 「もっと暮らしやすい家って、あるのかな」
- 「子どもが大きくなっても、家族みんなが過ごしやすい家にしたいな」
その気持ちは、“わが家のこれから” をちゃんと考えようとしているサインでもあります。
もし、そう感じることが少しでもあるなら、ここから先の話は、きっと何かのヒントになるはずです。
「今の家が合わなくなってきた？」と感じたら、見直しのサインかも
そんな小さな違和感が出てきたら、一度立ち止まって、”住まいの見直しタイミング”だと考えてみてもいいかもしれません。
家って、引っ越した当時は「ここで十分」と思っていても、
- 子どもが増える
- 学校に通い始める
- 在宅勤務が増える
など、暮らし方が変わるたびに、最初に描いていた”ちょうどよさ”とズレていくことがあります。
- 子どもの物が増えて、リビングが常にぎゅうぎゅう
- 洗濯物が一気に増え、ベランダや室内干しスペースが追いつかない
- 収納場所を工夫しても、もう入るところがない
- 玄関→風呂トイレ→リビング→寝室の動線が悪く、疲れている日は往復だけで疲れる
これは、あなたが要領が悪いのではなく、「家のスペック」が、今の暮らしのボリュームに追いついていないだけかもしれません。
スマホや家電を、生活に合わせて買い替えるのと同じように、家も、本当はライフステージに合わせて見直していいものなんですよね。
「家を買う=お金がかかる」その思い込み、見直してみませんか？
ここで多くの人がぶつかるのが、
「じゃあ家を買うってこと？ そんなお金ないし…」
という壁です。
たしかに、”家を買う” と聞くと、
- 4,000万円くらいはする
- 35年ローンが当たり前
- 月々の支払いは今より高くなる
そんなイメージが浮かんできますよね。
だから、
「うちは無理だな」 「どうせ買えないし、考えないようにしよう」
と、“選択肢そのもの” を心の中で閉じてしまう人がほとんどです。
でも実は、そのイメージのせいで、
「本当はもっと現実的な選択肢があるのに、最初から検討の土台に乗せられていない」
というケースも多いんです。
“住まいの常識”を少しだけ疑ってみると、選択肢が広がる
たとえば、こんなふうに考えてみるとどうでしょう。
- 家って、もっと力を抜いて軽やかに考えてもいいのかもしれない
- ローンは、もっと短くできる方法があるのかもしれない
- 中古住宅って、うまく選べば、むしろ賢い選択なのかもしれない
こうして、「一度決めつけを外してみる」だけでも、見えてくる選択肢はガラッと変わります。
そして今の30代の子育て世代にとって、現実的で、かつ将来への余力も残しやすい考え方のひとつが、
「800万円台で中古住宅を買って、最短10年で完済する」
という選択です。
「え、中古でそんな安い家？ 800万円の家なんて本当にあるの？」
そう思われるかもしれませんが、実はいま、こんな背景があります。
団塊の世代（ひと学年で250万人以上生まれた世代）が75歳以上となり、そのほとんどが戸建てを持ち、4割以上が首都圏近郊に住んでいます。
いわゆる供給過剰で、”家あまり”の状況は、あと15年（2040年くらいまで）は続くと言われています。
つまり、「新築じゃないと」「駅近じゃないと」というこだわりを少し手放すだけで、びっくりするほど手頃な価格で、しっかりした戸建てが手に入る時代なんです。
もちろん、これは「今すぐ家を買いましょう！」という話ではありません。
ただ、
- 今の家賃よりも低い支払いで
- 10年後には住宅ローンが終わっている状態を作る
と考えたらどうでしょう？
そういう考え方を知っているかどうかで、将来の選択肢や安心感がまったく変わってくるのも事実です。
月6.7万円で10年完済、教育費ピーク前に住居費ゼロにする方法
取得価格：800万円（リフォーム代を含む）
月々の返済：約6.7万円（10年ローン、金利1%の場合）
→ 今の家賃15万円※だとすると、月8万円以上も浮く計算に。
→ 10年後には住居費がゼロになり、お子さんの年齢によっては教育費ピーク時に家計の余裕を生むことも可能です。
頭金ゼロのフルローンでも、この返済額。 つまり、貯蓄が少なくても、「今の家賃より安く、自分の家を持てる」可能性があるんです。
※家賃は、2025年／2LDK~3LDK相場家賃の平均を元に仮で設定しています。（参考：https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_01213/）
中古住宅で失敗しないための「見極め方」を知っていますか？
ここが、多くの人が一番不安に感じるところだと思います。
中古住宅は、新築に比べて価格を抑えやすい反面、選び方を間違えると、あとで大きな出費につながるリスクもあります。
たとえば…
- 一見きれいでも、実は見えないところが傷んでいる
- 構造的に、そもそも手を出さないほうがいい家もある
- リフォーム費用が想定より大きく膨らむケース
- 将来的に資産価値が落ちやすい立地や間取り
- 逆に、「今はあまり人気がないけれど、実は掘り出し物」の条件
こうしたポイントは、ネット検索だけではわかりにくく、YouTubeやブログでも、「ここを見ればOK！」という”断片的なノウハウ”で終わってしまうことが多いのが現実です。
本当に大事なのは、
- 家の状態をどこで判断するかという視点
- 失敗を避けるためのチェックポイントや考え方
を、ひとまとまりの”基準”として持っておくこと。
これがないと、せっかく手頃な中古住宅を買っても、結果的にお金も心もすり減ってしまうことになりかねません。
だからこそ、「中古住宅って本当に大丈夫なのかな…」という不安を、ひとつひとつ丁寧に解消していく必要があるんです。
あなたの「選べる未来」を増やすために
中古住宅で失敗しないためのリアルチェックリスト＆成功事例集をプレゼント
このPDFは、
「中古住宅って本当に大丈夫？」
という素朴な不安を持つ方が、できるだけ安心して一歩踏み出せるように作った、”見極めのガイド”です。次のようなことがこのpdfで分かります。
- 買ってはいけない物件を見抜くためのチェックリスト
- 実は価値が高い、“隠れた優良物件”の共通点
- 「安く買えたのに、リフォームで高くついた」を避ける物件価格とリフォーム費用のバランスの考え方
- 800万円台で購入 → 10年で完済したご家庭の、リアルな成功事例
- 「こうあるべき」という思い込みを手放すことで、本当に家族に合った住まいが見えてくる理由
- 今の家がすでに”キャパオーバー”状態かどうかを確かめる問いかけ
このPDFは、こんな方のためにご用意しました。
- 今の家が「なんとなく暮らしにくい」と感じている
- 収納・動線・洗濯スペースなど、日々のプチストレスが積もりつつある
- 家を買うのはまだ先のこと…と思いながらも、少し気になっている
- 中古住宅に興味はあるけれど、「失敗しそうで怖い」「どこを見ればいいかわからない」と感じている
- ローンに縛られすぎたくない、でも家族の空間は大事にしたい
- 将来のために、”住まいについてきちんと判断できる材料”を持っておきたい
もし、どれかひとつでも当てはまるなら、このPDFはきっと、「考えるためのヒント」になってくれます。
家を「今すぐ買う人」だけのためではなく、
「いつかは…と思っている今のうちから、落ち着いて準備しておきたい人」向けに作った資料です。
メールアドレス登録で、無料pdfをお届けいたします
- 登録は、1分ほどで完了します
- 不要になれば、いつでも解除できます
- しつこい営業メールなどはお送りしません
もちろん、読んだからといって「すぐに家を買わなきゃいけない」わけではありません。
「いつか本格的に考えるときのための、とりあえずの保存版」として受け取ってもらえたら十分です。
大切なのは、「選択肢を知った上で決める」こと
家を「買う／買わない」は、どちらが正解という話ではありません。
大事なのは、
「選択肢がある」と知ったうえで決めるかどうか
ということだと思っています。
- 情報がないから諦めてしまうのか
- 情報を持ったうえで、「今はまだ様子を見る」と決めるのか
同じ「買わない」という選択でも、そこにある安心感はまったく違います。
このPDFが、あなたとご家族にとっての「暮らしやすさ」を考えるひとつのきっかけになればうれしいです。
（執筆者：あい）
