大成建設ハウジング株式会社は、1997年に設立され、大成建設の住宅部門としてスタートした後、2006年に現在の社名へと変更されました。
企業理念として「強さに、暮らす」を掲げ、安全で快適な住まいを提供することを目指しています。お客様第一主義を徹底し、長く安心して暮らせる価値ある住まいを追求するとともに、社員が誇りを持ち、いきいきと働ける会社としての発展を大切にしています。また、大成建設グループ全体として「人がいきいきとする環境を創造する」という理念を共有し、自然との調和を重視しながら、次世代の社会づくりにも積極的に取り組んでいます。
【建物のデザインや構造・工法の特徴】
大成建設ハウジングの住宅は、鉄筋コンクリート造の「パルコン」を中心に展開されています。この住宅は、耐火性・耐久性・耐震性に優れたコンクリートパネルを使用し、厚さ14cmの壁によって台風や地震にも強い構造を実現しています。木造住宅に比べて法定耐用年数が長く、劣化しにくいことも特徴です。さらに、ウレタン塗膜防水を採用することで防水性を高め、外壁内断熱や屋根外断熱により高い断熱性と気密性を確保しています。
工法には、プレキャストコンクリート工法を採用し、工場で製造したコンクリートパネルを現場で組み立てることで品質の安定と施工期間の短縮を実現。天候や作業者の技術に左右されず、一体化スリーブ工法による強固な接合技術を用いることで、高層ビルにも匹敵する強度を持たせています。また、振動装置を使ってコンクリート密度を均一化し、温度管理された環境で養生することで、高い強度を確保しています。
大成建設ハウジングの住宅デザインは、都市型住宅「パルコン ライズ」と邸宅シリーズ「パルコン グレイス」を中心に、多様なライフスタイルに対応しています。ユニバーサルデザインにも配慮し、メーターモジュール（1m単位）を採用することで広々とした空間を確保。車椅子での移動や手すりの取り付けがスムーズな設計に加え、水回りのバリアフリー化も施されています。
多世帯向け設計にも対応し、1階をパブリックスペース、2階・3階を独立した世帯の居住空間とすることで、適度な距離感と交流のバランスを考慮。さらに、顧客のライフスタイルに合わせた自由設計が可能で、間取りや外観デザインのカスタマイズにも柔軟に対応しています。
これらの技術により、大成建設ハウジングの住宅は、火災や地震に強く、長寿命でメンテナンス性にも優れた住まいを提供しています。さらに、屋上緑化や空中庭園などの屋上利用が可能な設計も特徴で、安全性・快適性・耐久性を兼ね備えた住環境を実現しています。
【建物の性能に関するもの、断熱・耐震・機密性・耐久性などの特徴】
大成建設ハウジングの住宅は、鉄筋コンクリート構造の「パルコン」シリーズを採用し、断熱性・耐震性・気密性・耐久性に優れた住まいを提供しています。
断熱性では、全面内断熱工法を採用し、高性能なフェノールフォーム断熱材を使用。熱伝導率が低く、冬は暖かく夏は涼しい快適な室内環境を実現しています。また、Low-E複層ガラスを標準装備し、一般的な複層ガラスよりも高い断熱効果を発揮しながら、紫外線のカット機能も備えています。
耐震性においては、壁式鉄筋コンクリート構造を採用し、床・壁・屋根が一体化することで地震エネルギーを分散。震度7クラスの地震にも耐える強度を確保しています。さらに、工場で精密に製造されたコンクリートパネルを使用することで、構造体の品質を安定させ、大地震後の損傷リスクを低減しています。
気密性にも優れ、外壁や屋根の接合部にはグラウトモルタルを充填し、隙間をなくすことで高い密閉性を確保。高気密性能のサッシを使用することで、隙間風や空気漏れを防ぎ、24時間換気システム「タルカス-M」により室内環境を清潔に保ちつつ結露を防止します。
耐久性では、鉄筋コンクリート構造ならではの強みを活かし、木造住宅と比べて劣化しにくく、シロアリ被害や腐食の心配がありません。さらに、厳格な材料管理と高精度な施工により高品質を維持し、保証期間も最長60年と長期的な安心を提供しています。
これらの特徴を備えた「パルコン」シリーズは、災害に強く快適な住まいとして、高い評価を受けています。
【アフターサポート・保証などサービス面などの特徴】
大成建設ハウジングの住宅は、高品質な住まいを長期間安心して利用できるよう、充実したアフターサポートと保証制度を提供しています。
保証制度では、新築住宅の構造体と雨漏りに対して初期保証期間が10年間設けられており、定期点検を受けることで最長60年まで延長可能です。さらに、中古住宅の売買時には保証期間を引き継げるリレー保証制度があり、中古住宅購入者にも安心を提供。エアコンや給湯器、システムキッチンなどの住宅設備機器についても、メーカー保証終了後に最大10年間の延長保証が可能です。
アフターサポートとしては、定期点検を通じて建物の状態を確認し、必要に応じたメンテナンスを実施することで住宅の快適性と安全性を維持。また、住み替えを希望する場合には、グループ会社と連携して適正価格での査定や中古物件専用サイトへの掲載などをサポートします。所有者が変わった住宅でも、有料点検をクリアすれば築後60年まで点検・メンテナンスを受けられるプログラムに加入可能です。
さらに、全国各地に専用のアフターサービス窓口を設置し、地域ごとに迅速かつ適切な対応ができる体制を整えています。これらのサービスを通じて、大成建設ハウジングは長期的な安心と快適な住環境を提供しています。
【平均坪単価】
約70万円～約100万円
【保証期間】
● 初期保証年数: 10年
● 最長保証年数: 60年（10年ごとに延長、有償）
● その他の保証: 瑕疵保証、住宅設備10年保証
【アフターサービス】
● 定期点検: 10年目までに計6回の無料点検
● ファミリアプログラム：新築住宅を対象に、定期点検と必要なメンテナンスを行うことで最長60年間の保証が適用される
● リレー保証制度：大成建設ハウジングの中古住宅売買時に残存保証期間を引き継ぐことが可能。
● 24時間365日対応の緊急対応とサポート
● 建物カルテシステム：各住宅の記録や情報を管理し、不具合は政治や定期点検時にスムーズな対応が可能。
【対応エリア】
北海道
東北：宮城県
関東：埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
中部：新潟県、長野県、愛知県
近畿：大阪府
中国：広島県
九州：福岡県
【その他の情報】
2025年最新版の標準仕様情報によると、大成建設ハウジングのコンクリート製住宅「パルコン」は、耐震性能において非常に優れた実績を持っています。最新の耐震実験では、阪神淡路大震災レベルの揺れにも耐えることが確認され、さらに窓ガラス一枚も割れなかったという結果が得られました。これにより、パルコンは高い耐久性と安全性を誇り、安心して住むことができる住宅として高い評価を受けています。
※ ≪参考：シリーズ坪単価≫ ２０２５年情報
| 商品名 | 坪単価 |
| 邸宅シリーズ | 120万円～ |
| パルコン | 75万円～100万円 |
| ユアスタイル | 60万円～ |
【公式HPリンク】
